Tesis ini mengkaji implementasi kemitraan antara pemerintah daerah dan pusat perbelanjaan dalam upaya meningkatkan Pembangunan, kemitraan publik-swasta (Public-Private Partnership) dipandang sebagai strategi kolaboratif yang efektif dalam mengatasi keterbatasan anggaran dan mempercepat pembangunan fasilitas publik. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode studi kasus dan wawancara mendalam kepada pihak-pihak terkait. Temuan penelitian menunjukkan bahwa keberhasilan kemitraan sangat dipengaruhi oleh regulasi, keselarasan kepentingan, serta transparansi dalam proses perencanaan dan pelaksanaan. Di sisi lain, tantangan utama yang dihadapi adalah kurangnya koordinasi lintas sektor dan perbedaan prioritas antara pihak pemerintah dan swasta. Kesimpulannya, pola kemitraan yang terstruktur dan berkelanjutan dapat menjadi model pembangunan infrastruktur yang inklusif dan adaptif terhadap kebutuhan masyarakat setempat.
Kata kunci: kemitraan publik-swasta (Public-Private Partnership), Pola Kemitraan, Regulasi Pemerintah terkait Kemitraan, Kolaborasi Pemerintah Daerah dan Pusat Perbelanjaan.