Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh kepemimpinan dan komunikasi interpersonal terhadap motivasi serta kinerja percepatan sertifikasi aset tanah milik Pemerintah Kabupaten Tanjung Jabung Barat, serta mengkaji peran motivasi sebagai variabel mediasi dalam hubungan tersebut. Metode penelitian yang digunakan adalah kuantitatif dengan analisis data yang mendalam menggunakan pendekatan Structural Equation Modelling - Partial Least Square (SEM-PLS) dimana pengolahannya menggunakan software SmartPLS versi 4.0. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kepemimpinan tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap motivasi maupun kinerja percepatan sertifikasi aset tanah. Hal ini mengindikasikan bahwa indikator kepemimpinan seperti pemberian tugas, keterlibatan, dan keteladanan belum mampu mendorong peningkatan motivasi dan kinerja secara langsung. Sebaliknya, komunikasi interpersonal memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap motivasi dan kinerja. Keterbukaan, empati, dan komunikasi yang efektif terbukti meningkatkan suasana kerja yang mendukung kebutuhan sosial pegawai serta memperbaiki kolaborasi tim dalam mencapai tujuan organisasi. Motivasi, meskipun penting, tidak terbukti memiliki pengaruh signifikan terhadap kinerja percepatan sertifikasi aset tanah. Selain itu, motivasi juga tidak berhasil memediasi hubungan antara kepemimpinan maupun komunikasi interpersonal terhadap kinerja. Temuan ini menunjukkan bahwa kinerja pegawai lebih dipengaruhi oleh faktor eksternal seperti kebijakan organisasi, beban kerja, dan fasilitas kerja. Penelitian ini memberikan beberapa rekomendasi praktis, antara lain penguatan komunikasi interpersonal antara pimpinan dan pegawai melalui pelatihan komunikasi, pendekatan kepemimpinan yang lebih partisipatif, serta perbaikan fasilitas kerja dan evaluasi kebijakan organisasi. Untuk penelitian mendatang, disarankan untuk mengeksplorasi variabel lain, seperti dukungan teknologi dan kesejahteraan pegawai, guna memberikan gambaran yang lebih holistik terkait faktor-faktor yang memengaruhi kinerja percepatan sertifikasi aset tanah.

Kata kunci: Kepemimpinan, Komunikasi Interpersonal, Motivasi, Kinerja, Percepatan Sertifikasi Aset Tanah.